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通化郊区联社特色金融产品

贷钢乐

贷  钢  乐

来源:通化郊区联社    发布时间:2010.12.16

一、产品名称

贷钢乐(钢材仓单保价质押贷款)

钢材仓单保价质押贷款是指借款申请人向贷款人提供钢材仓储保管单,用于质押,并由仓储企业(保证承诺人)对库存商品的数量、价格进行保价,贷款出现风险时,仓储企业(保证承诺人)承担连带责任。

二、设计理念:

为较好地满足围钢小企业的融资需求,并为银行自身带来新的利润增长点,通化市郊区联社根据多年的市场跟踪、调研,针对钢材库存量大且符合作为质押物的条件、围钢企业资金需求多且集中的特点,开办了钢材仓单保价质押贷款业务。

三、 产品特色:

钢材仓单保价质押贷款真正发挥了仓单质押贷款短、频、快的优势;贷款手续操作灵活、便捷,贷户随用随贷;风险相对低。

四、操作程序:

1、仓储企业(保证承诺人)和借款人签订《仓储协议》,明确货物的入库验收和保管要求。货主将货物送往指定仓库,仓储企业经审核确认接收后,开具仓单。

2、借款人以仓储企业开具的仓单为凭证,向银行申请贷款,银行对仓单进行全面审核。

3、借款人、银行和仓储企业(保证承诺人)在协商的基础上,达成合作意向,确定双方在合作中各自履行的责任,由仓储企业(保证承诺人)向银行出具保证承诺书。

4、仓单审核通过,在协议、手续齐备的基础上,银行向贷款企业按货物价值的一定比例发放贷款,每笔仓单质押贷款期限一般为8个月,最长也不超过10个月,质押率控制在70%(含)以内。

5、仓单质押期间,由仓储企业(保证承诺人)监管,仓储企业(保证承诺人)只凭仓单出库,部分出库的需偿还银行相应质押额度的贷款本金,并由银行开具解除质押证明。

6、借款人履行完同银行约定的债务关系,银行解除仓单质押,并将仓单归还借款人。

7、如若借款人不能到期归还贷款,银行有权将该仓单转让变现或者凭仓单提取货物变现,来实现担保债权。

五、产品的安全性:

对银行而言,仓单质押贷款风险主要表现在以下几个方面:

1、市场风险:市场因素导致仓单上货物价格下降。

2、政策风险:国家宏观调控因素导致货物限产,价格发生重大变化等。

3、仓单风险:仓单制作不规范,入库单、提货单等作为仓单质押的凭证等。

针对以上风险,采用以下方法予以控制:

1、在质押合同中约定,当市场价格发生的变化或者政府因素可能害及质权时,质权人可以要求出质人另行提供担保,或提前将仓单变现,优先受偿;一般要求出单企业与借款人签定平仓协议,就是在商品价格降幅超过百分之二十,出单企业强行平仓出售质押商品,所得款项偿还贷款。

2、严格审查仓单真实性、有效性、规范性,仓单上必须载明必要的记载事项,背书应明确、完整、连续。不能仅以名称是否为仓单来判断可否质押,而应根据单据的内容和效力进行判断。要求出单企业向贷款人出具保证承诺书,保证仓单的真实性。

六、推广价值:

中小企业贷款难是全国性融资难题,在部分地区表现更为突出。究其原因,主要是很多中小企业处于成长期,其固定资产较少(尤其是围钢小企业,厂房大多为租赁),这就导致了部分优质客户因手中无足值抵押物,面临被银行拒之门外的窘境,加之处于经济欠发达地区,银行为降低风险,固定资产抵押比例又低。所以,固定资产抵押可贷到的款项很难满足流动性资金强的企业需求。钢材仓单保价质押贷款的开办,打破了围钢中小企业发展的资金瓶颈,可以说,如果钢材仓单质押融资全面铺开,将会给地区经济发展带来更强劲的活力,同时也会给银行带来新的利润点,因此钢材仓单质押保价贷款具有很高的推广价值。